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對于西安地區而言，在沒有地方補貼的前提下，商業用電業主屋頂適合投資分布式光伏電站，大工業用電業主屋頂不適合投資分布式光伏電站。

 

在地方補貼（0.2元每度電，政策持續5年）出臺的前提下，商業用電業主屋頂比較適合投資分布式光伏電站，周六周日也上班的大工業用電業主的屋頂分布式光伏電站也適合投資建設分布式光伏電站。

 

居民小區屋頂分布式光伏電站目前不具備投資價值。

 

3.業主盡職調查（信用風險管理）

 

在基于電站投資商項目收益率的前提下，對屋頂業主的考察就顯得尤為重要，雖然國家能源局406號文件中提到在自發自用比例顯著下降時，可選擇光伏電力全部上網，對于上網標桿電價確定的各個地區，發電量較高的地區例如銀川、呼和浩特等城市，分布式光伏電站投資收益率影響不大，而對于南方一些城市，特別是沒有地方補貼的城市，光伏電力從自發自用轉為全部上網的模式，對于投資者而言，影響是極大的。所以光伏電站潛在屋頂業主的選擇就顯得比較重要。

 

首先是行業，我們應優先選擇用電量較大的行業中的企業，從而保證自發自用電力可全部消納。例如鋼鐵、化工、建材、有色金屬冶煉、石油、化工、機械制造業等。對于國家不鼓勵的行業或者產業。即便屋頂資源及用電量條件都較好，也需要謹慎的判斷。特別需要提到的是對于釋放對電池板有腐蝕氣體的企業需慎重選擇。例如化工、橡膠深加工企業。同時優先選擇周六、周日也有生產的企業，從而可以有效保證自發自用比例仍然可以保持在95%以上。

 

其次，對于企業的合同履約情況進行核實，可以通過財務報表（上市公司）、供應商走訪、合同合作方調查，甚至對于單體項目較大的項目，可通過從第三方調查中介公司如鄧白氏有償獲取數據用于決策判斷。

 

4.裝機容量選擇

 

裝機容量的確定不僅僅要考慮屋頂面積，需綜合考慮用電負荷及屋頂規劃等相關指標。

 

在我們之前在西安高新區進行分布式光伏電站項目開發的過程中，找到5萬平米的鋼結構屋頂，計算下來可做3.5mwp分布式光伏電站，年發電量可達到380萬度電，12個月中，光伏電站最大的發電量達到50萬度電，最小的發電量也有20萬度電，然而通過與企業動力部門進行溝通后，獲悉該企業月均用電量只有5萬度電，光伏電站自發自用比例都不到25%，光伏發電只能選擇全部上網，如沒有地方補貼，再考慮西安地區不甚好的太陽能資源，這個項目基本是不具備投資價值的，最終我們按照300千瓦的容量進行了一期項目的實施。

 

第二種情況是，一個大工業企業，月均用電量達到90萬度，屋頂面積有6萬平米，且周六周日午休，當時，我們就做出安裝5mwp光伏電站的規劃，我們認為自發自用比例應可達到96%。然而，我們又錯了，實際上這家企業24小時設備不停轉，白天太陽能光伏電站發電的8個小時時段，企業月度耗電量只有30萬度電，如安裝5mwp電站，自發自用比例只有60%。

 

第三種情況是，業主屋頂確認為3萬平米的鋼結構屋面，可利用面積達到2500平米，業主月度用電量為40萬度電，白天太陽能光伏電站發電時段企業月度用電量達到25萬度電，我們就確定了裝機2mwp，應該是沒有問題的，可就在進入商務談判的前幾天，業主告知，廠區南側20米剛規劃的15層高樓獲批，屋頂將近1/4產生遮擋，最終我們安裝1.5mwp實施。

 

5.逆變器選型

 

目前通用的太陽能逆變方式為：集中逆變器、組串逆變器，多組串逆變器和組件逆變（微型逆變器）。按照筆者之前光伏電站價值提升策略之逆變器選型分析。在接近的初始投資成本下，對于屋頂分布式光伏電站，組串式逆變器解決方案較集中式逆變器及微型逆變器擁有著較為得天獨厚的優勢，很好的解決了集中式解決方案遇到的問題。